Проектирование инженерных систем

• Неверный выбор мест для прокладки коммуникаций, что приводит к дополнительным затратам и потере времени.
• При проектировании инженерных коммуникаций учитывается необходимость их доступности. Если этим пренебречь, то в плитах перекрытия придется просверливать дополнительные отверстия, что опять ведет к временным и денежным потерям.

• Проект отопления учитывает индивидуальные характеристики конкретного дома. Если радиаторы будут подбираться с учетом средневзвешенных тепловых потерь, это может привести к ненужным затратам на обогрев дома. Нередки случаи, когда высота радиаторов больше, чем нужно, и они просто не помещаются в отведенное для них место.
• Проекты инженерных коммуникаций обязательно должны согласовываться с дизайн-проектом, в противном случае это может привести к демонтажу уже установленной мебели и последующему восстановлению конструкций с учетом новых параметров.

Разработка проекта электроснабжения

В ходе разработки проекта электроснабжения заказчику необходимо предоставить сведения обо всех потребителях электроэнергии, количестве и расположении розеток, выключателей и осветительных приборов. Точное понимание нагрузок обеспечивает выбор нужного сечения и оптимальную разводку кабеля к каждому потребителю, правильный расчет заземления, эффективную комплектацию распределительного щита и т.д.

• общую информацию;
• расчетную схему распределительного щита;
• план осветительной и силовой сетей;
• схемы системы заземления и уравнивания потенциалов;
• спецификацию материалов и приборов.

Проект сетей водоснабжения и канализации

В ходе проектирования необходимо предусмотреть шахты и правильное расположение выпусков, учесть допустимый уклон труб и согласовать с заказчиком тип их разводки, расположение коллекторных шкафов и место ввода воды, а также обсудить возможность использования дополнительного оборудования.

• общую информацию;
• план расположения труб и датчиков протечек;
• аксонометрическую схему обеих систем;
• схему коллекторов и узла ввода воды;
• спецификацию материалов и приборов.

Проект кондиционирования

При проектировании системы кондиционирования определяется, какие помещения она будет обслуживать, выбирается тип оборудования и месторасположение наружных блоков. На этапе проектирования требуется согласование технического задания с заказчиком, так как элементы системы достаточно большие и им необходимо дополнительное пространство.

• общую информацию;
• схему расположения основных составляющих системы;
• аксонометрическую схему трубопровода и воздуховодов;
• спецификацию материалов и приборов.

Проектирование отопления

Первый этап проектирования отопления – это расчет тепловых потерь здания, которые показывают его энергоэффективность. На основании этих параметров будут рассчитываться инженерные коммуникации, подбираться отопительные приборы и определяться максимальная нагрузка источника подачи тепла.

• общую информацию;
• параметры гидравлики и тепловых потерь;
• схему труб системы теплых полов и расположения радиаторов;
• аксонометрическую схему магистральных труб;
• расчет типовых узлов;
• спецификацию материалов и приборов.

Расчет стоимости проекта инженерных систем

На стоимость проектирования инженерных систем влияет ряд важных факторов, в том числе:

• Функциональное назначение помещения;
• Специфика прокладываемых коммуникаций;
• Технико-эксплуатационные особенности объекта.

Средняя стоимость составляет около 40% бюджета всего проекта. Такие расценки объясняются тем, что для проектирования инженерных систем привлекается целая команда узкопрофильных специалистов – для каждой отдельно взятой системы нужен свой инженер. По окончании работ над отдельными проектами все они будут объединены в единый план. Как правило, комплексное проектирование инженерной инфраструктуры требует участия порядка 20-30 специалистов, в зависимости от сложности проекта и трудоемкости его реализации.

Сроки проектирования инженерных сетей и коммуникаций

В ходе профессионального проектирования инженерных систем каждый специалист несет ответственность за свою зону действия. При этом команда должна работать слаженно – только так можно обеспечить оптимальные сроки исполнения проекта. Немаловажная роль отводится и заказчику: если он регулярно взаимодействует с проектировщиками, это позволяет ускорить их работу и избежать форс-мажорных ситуаций на этапе реализации проекта. Высокая квалификация, большой практический опыт и учет пожеланий заказчика – гарантия минимальных временных затрат на разработку документации и высокого качества исполнения проекта.